Кукуруза. Политическая экономия (1999)

3. Земельная рента. Цена земли

Рента непосредственно связана с появлением и развитием земельной собственности. Она является экономической формой реализации земельной собственности, и это обстоятельство роднит капиталистическую земельную ренту с феодальной. Однако рента в условиях капитализма коренным образом отличается от феодальной, ^ а условиях капитализма рента выражает отношения между тремя классами: землевладельцем, с одной стороны, и арендатором - с другой, а также между Арендатором и рабочим, который нанимается работать на арендованной виталистов земли. В то время как феодальная земельная рента выражала отношения между двумя классами - помещиками и крестьянами-крипаками.
Капиталистическая земельная рента представляет собой часть дополнительного, в то время как феодальная составляла весь прибавочный продукт, который присваивал землевладелец. Капиталистическая земельная рента связана с господством товарно-денежного хозяйства, которое производит продукцию в основном на рынок в то время как феодальная земельная рента была связана в основном с натуральным хозяйством и выступала сначала в форме отработочной ренты (барщины), позже - в форме оброка продуктами, и, наконец, - в форме того же оброка, но в денежной форми.
Капиталистическая земельная рента базируется на свободных товарно-денежных отношениях, на экономическом принуждении к труду. В то время как феодальная основывалась на внеэкономическом примуси.
Земельная рента в условиях развитых товарно-денежных отношений выступает в форме арендной платы землевладельцу за временное пользование земельным участком. Но земельную ренту нельзя отождествлять с арендной платой. Последняя может включать платежи не только за пользование земельным участком, но и за пользование складами, ирригационными системами и другими сооружениями, которые размещены на земельном участке, а также обычный процент на ранее заимствован и вложенный в землю капитал.
В сельском хозяйстве различают три вида ренты: дифференциальную, абсолютную, монопольную. Чтобы понять суть каждой из них, необходимо прежде всего выяснить причины, условия и источник возникновения их.
Причиной возникновения дифференциальной земельной ренты является монополия на землю как объект хозяйствования. Суть этой монополии заключается в том, что земли лучшего и среднего качества уже заняты сельскохозяйственными предприятиями и другие субъекты хозяйствования не могут проникать в сельское хозяйство путем создания неограниченного количества новых предприятий на землях лучшего и среднего якости.
Они могут вовлекать в производство только относительно худшие земли. Но предприятие будет применять свой капитал до худших участков земли лишь в том случае, когда цены на сельскохозяйственную продукцию дадут ему возможность возместить издержки производства и получить среднюю норму прибыли на капитал.
Поскольку спрос на продукцию сельского хозяйства не может быть покрыт только производством ее на лучших и средних по качеству участках земли и так приходится осуществлять производство и на худших землях, постольку общественная цена производства

<- 2. Формы производственной деятельности в сельском хозяйстве 4. Ценообразование в аграрном секторе экономики. Аграрная биржа ->