Ещенко. Современная экономика (2005)

14.7. земельная рента

В условиях товарного производства возникает особая форма доходов - земельный рента.
Независимо от форм собственности на землю в процессе хозяйствования образуется дополнительный доход от использования земли - дифференциальная рента, порождаемая монополией на землю как на объект хозяйствования. Возникновение этой монополии обусловлено существованием обособленных производителей в системе товарно-денежных отношений, а также своеобразным синтезом существующих природных и экономических условий для образования дифференциальной ренти.
Одним из условий возникновения дифференциальной ренты является различие земельных участков по естественным плодородием земли, а также за их местоположением относительно рынка (места реализации продукции "). Использование достижений науки и техники в сельском хозяйстве несколько сглаживает эти различия, однако полностью не устраняет их.Module . Только хозяйства, расположенные на лучших землях, получают дополнительный чистый доход. бы его получали все хозяйства, то монополия на землю как объект хозяйствования исчезла б.
Второй естественным условием образования дифференциальной ренты является ограниченность земли в пространстве, тем более ограничены лучшие по плодородию земли.
Производимые товары на лучших землях, не может полностью удовлетворить потребности общества. Поэтому в хозяйственный оборот вовлекаются участки земли относительно худшие по плодородию и местоположению. бы продукция производится на лучших землях, полностью удовлетворяла потребности общества, то монополия на землю как объект хозяйствования исчезла б.
Хозяйства, которые имеют лучшие земельные участки, получают больше продукции с единицы земельной площади - дополнительный продукт, что является материальной основой дифференциальной ренти.
Необходимым экономической условием превращения этого дополнительного продукта на дифференциальную ренту является наличие товарно-денежных видносин.
Особенность действия закона стоимости в сельском хозяйстве заключается в том, что общественная стоимость сельскохозяйственной продукции определяется средними затратами общественно необходимого труда в хозяйствах, расположенных на худших по плодородию и местоположению землях среднего уровня организации производства .
Индивидуальная стоимость сельскохозяйственной продукции, производимой хозяйствами, расположенными на лучших и средних землях, ниже общественной. Однако реализуют они свою продукцию по ценам, которые определяются стоимостью продукции на худших землях. Это дает возможность получать дополнительный чистый доход.
Формы дифференциальной ренты приведены на рис. 103.
Первая дифференциальная рента - это дополнительный чистый доход, который] получают в результате производительного труда на лучших по плодородию и местоположению землях.
Вторая дифференциальная рента - это доход, возникающий в результате повышения производительности земли на основе использования эффективных средств производства, т.е. благодаря дополнительным вложениям в землю.
Вторую дифференциальную ренту получают не все хозяйства, а только те, которые осуществляют интенсификацию при более благоприятных условий производства (т.е. используют лучшие земли). Хозяйства, которые осуществляют дополнительные вложения на худших землях, получают не вторую дифференциальную ренту, а рационализаторское доход.
Общим между первой и второй дифференциальной ренты является то, что обе они основаны на использовании плодородия земли. Только в случае первой ренты плодородие обусловлена ​​природными факторами, а в случае второй - интенсификацией сельскохозяйственного производства.

<- 14.6. агропромышленная интеграция 14.8. Пути подъема сельского хозяйства в Украине ->